Baufinanzierungsberater – Alles über den Beruf

Weil die wenigsten Menschen beim Bau oder Kauf einer Immobilie die gesamten Kosten in einer Summe bezahlen können, brauchen sie Unterstützung. Dieses Problem kann mithilfe eines Baufinanzierungsberaters gelöst werden. Denn manchmal haben Hausbanken zwar Finanzierungsmodelle für ihre Kunden, die müssen aber nicht die Besten sein. Sich Hilfe bei einem neutralen Berater zu holen, macht deshalb Sinn.

Tätigkeitsbereiche für den Baufinanzierungsberater?

Hauptsächlich findet man sie als angestellte Kundenberater in Kreditinstituten und Versicherungen. Viele sind auf selbstständiger Basis tätig. Sie können soloselbstständig sein oder bei einem unabhängigen Finanzdienstleister auf Provisionsbasis arbeiten.

Die persönlichen Voraussetzungen
Als Berater für die Baufinanzierung im Raum Ulm sollte man kommunikationsstark sein. Ehrlichkeit und Respekt anderen Menschen gegenüber sind sehr wichtig. Ebenso strukturiertes, selbstständiges Arbeiten und kundenorientiertes Denken. Zuletzt ist eine gewisse Affinität für die Finanzwelt kein Nachteil.

Ausbildungsprofil:
Der Begriff ist gesetzlich nicht geschützt und in diesem Fall kann sich jeder, der möchte, so nennen. Von großem Vorteil ist für diesen Beruf eine erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung. Vorteilhaft sind der Finanzdienstleistungsbereich (Kreditinstitute), das Versicherungswesen oder die Immobilienbranche.

Die Aufgaben als Baufinanzierungsberater

• Baufinanzierungsexperten begleiten Kunden mit einer passenden Baufinanzierung auf ihrem Weg. Sei es der Kauf einer bestehenden Immobilie oder die Finanzierung eigenen Projekts.
• Sie erstellen ein passgenaues Finanzierungskonzept, indem der individuelle Bedarf an kurz-, mittel- und langfristigen Geldmitteln ermittelt wird.
• Verantwortungsvolle Berater beziehen frühzeitig einen infrage kommenden Finanzberater in den Beratungsprozess mit ein. Dazu gehört, die Verbindung mit verschiedenen Beratern zu knüpfen und zu pflegen. Sie betreiben eine Kontaktpflege zu Finanzberatern, weil Finanzierer mittelfristig Ihre Multiplikatoren für Folgeaufträge sein können. Für seine Kunden und den Finanzier sollte sich ein Berater als interner Dienstleister verstehen.
• Berater begleiten ihre Kunden. Sie erfassen Kundenanfragen in einer Erstberatung und schlagen machbare Finanzierungskonzepte vor. Anschließend werden die eingereichten Kundenunterlagen geprüft. Danach eine Kreditakte erstellt. Anschließend bei einem Finanzberater eingereicht. Es folgt die Zeitüberbrückung bis zur Genehmigung des Darlehens und der Auszahlung.
• als kompetenter Finanzierungsspezialist unterstützen Bauberater die jeweiligen Finanzberater und Kunden in allen offenen Fragen.

Stellenmarkt für Baufinanzierungsberater

Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen suchen ständig neue Berater. Aus Kostengründen sind nur wenige davon sozialversicherungspflichtige Tätigkeiten. Viele Baufinanzierungsberater, die Baufinanzierungsangebote von Konzernen anbieten, machen das auf Provisionsbasis. Sie sind auf selbstständiger Basis tätig. Deshalb ist die Kombination dieses Berufs mit dem eines Immobilienmaklers häufig zu finden.

Was verdient man als Baufinanzierungsberater?

Die Verdienstaussichten hängen somit davon ab, ob man eine Festanstellung hat oder auf Provisionsbasis arbeitet. Bei einem bestehenden Arbeitsvertrag ist dieser Aspekt eindeutig zu beantworten. Hinzu können hier noch Erfolgshonorare kommen.

Bei Freiberuflern gibt es generell erst mal nur Provisionszahlungen. Hier kommt es darauf an, wie viel Kredite vermittelt werden. Es gibt die Möglichkeit eines Privatkundenkredites oder von Unternehmenskrediten. In beiden Fällen kommen jetzt die Finanzberater ins Spiel. Aus diesen Gründen fallen Erfolgsbeteiligungen immer verschieden hoch aus.

Kredite von Privatkunden sind häufig kleiner und die Provisionen sind dann niedriger. Je nach Darlehenshöhe fallen die Prozentzahlungen aus. Wird sich ein Baufinanzberater hingegen mit einer Bank oder Versicherung einig, geht es um höhere Summen. Dementsprechend steigt dann die Höhe der Provision.

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